학술논문
中国耕地价格的测度、格局及影响因素 / Research on Measurement, Pattern and Influencing Factors of Farmland Price in China
Document Type
Academic Journal
Author
Source
中国土地科学 / China Land Science. 36(7):53-62
Subject
Language
Chinese
ISSN
1001-8158
Abstract
研究目的:揭示中国当前县域耕地价格格局及影响因素,保障国家粮食安全、乡村振兴等重大战略顺利推进.研究方法:收益还原法与经济计量模型.研究结果:(1)中国县域耕地价格整体上呈现出东高西低的阶梯型分布态势,且价格空间关联性与集聚特征显著;(2)县域层面,耕地质量条件是决定中国耕地价格的主导因素,经济环境对中国耕地价格的影响程度次之,外部投入与增值预期对耕地价格影响较小;(3)耕地质量等别间,耕地质量对价格影响强度随耕地等别优化而逐级减弱,经济环境对价格作用强度则随质量等别优化为逐级增强.研究结论:耕地质量条件主导耕地价格水平,但经济环境对耕地价格具有溢价效应.未来,需要完善政策工具以保障耕地生产要素属性,防范农地过度资本化.