학술논문
We Zoned for Density and Got Higher House Prices: Supply and Price Effects of Upzoning over 20 Years.
Document Type
Article
Author
Source
Subject
*HOME prices
*PRICES
*PRICE cutting
*HOUSING development
*DENSITY
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Language
ISSN
0811-1146
Abstract
规划更高的住房密度是否会增加住房开发和降低价格？我们研究了澳大利亚布里斯班的19个反复被提高住房密度的地区。我们创建了一个关于住宅存量、规划条例和价格的站点级数据集，包括这些地区的所有25,775个站点。在任何一个五年期内，只有2%的划定容量被使用。在二十年的研究期间，划定的容量翻了一番，但在第一个时期，有划定容量的78%的土地仍然没有开发。较高的新房供应率与较高的价格有着密切的关系。在众多的回归模型中，划定的容量与价格没有关系。 [ABSTRACT FROM AUTHOR]